杭州拱墅運河公館真的有那麼好嗎?水分?優缺點?
杭州拱墅運河公館真的有那麼好嗎?水分?優缺點?項目名稱:運河公館
開發商:西橋房產
位置:小河路與花崗街交匯處
距離地鐵五號線（2019年開通）800米左右2號線4號線相交
周邊20多個小區基本入住，入住率90%以上！常住人口25萬左右！
占地面積:10000㎡建築面積:4.6萬㎡容積率:2.5車位:200個
運河公館是集:loft平層公寓商鋪酒店農貿超市美食為一體的社區商業中心
號樓分為主樓和輔樓兩個部分
主樓總高10層
主樓4--10層為平層
層高3.8米60---100方左右全部毛坯交付
輔樓總高5層
1--3層是商鋪層高4.98米可做重餐飲面積:40---160㎡之間
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一號樓輔樓3--5層是loft層高4.98米面積:40---100㎡之間
號樓為酒店商鋪貿市場超市也是分為主樓和輔樓兩個部分2號樓可以銷售的隻有主樓和輔樓的1層加3層商鋪層高為4.98米面積:46---300㎡
項目是位於小河路和花園崗街的交匯處，整體是處於杭州拱墅區的橋西板塊核心區域，我們項目離拱宸橋僅600米的距離，橋西板塊就是以核心拱宸橋向四周發展的，橋西板塊占地約134萬平方米，如拱墅區政府、運河文化廣場、杭州第二人民醫院等都坐落在這一板塊，構成瞭拱墅區*核心的區域，其次項目緊鄰藍孔雀板塊和申花板塊塊眾所周知，這兩個板塊都是杭州經濟發展強力板塊，受其影響，我們項目後期發展潛力不可估量
項目緊鄰杭州市拱墅區政府，政府周邊的發展毋庸置疑，升值潛力巨大。在我們項目東南面300米有個水陸遊客集散中心，它是集水上巴士，遊船構成瞭一條穩定的旅遊線路，也是杭州政府圍繞運河旅遊產業投入巨額資金打造的一條水上旅遊風景靜電除油機線，起點是臨平的塘西古鎮，終點是杭州武林廣場。後期為我們項目和周邊提供穩定的旅遊消費人群，對周邊的經濟發展起到瞭強力的促進作用，周邊緊挨我們項目的還有杭州市第二人民醫院，拱宸橋小學，拱宸橋中學，周邊有20多個小區基本都已交付入住，入住率高達90%以上.
運河公館總占地面積1萬平方米，總建築面積約4.6萬平方米，由一號樓主樓和輔樓，二號樓主樓和輔樓組成。是集LOFT、平層公寓、商鋪、酒店、凈菜場、超市、美食為一體的高端社區商業中心。
1號樓分為主樓和輔樓兩個部分，主樓總高10層和輔樓總高5層。您現在看到的1號樓分為三類產品：平層、LOFT、商鋪。主樓的1層至3層時候配套的商鋪，
在我們項目的周邊是十分缺少餐飲商鋪，我們將為周邊的業主和上班族解決這個問題，一層至三層全部為大型餐飲的品牌旺鋪，層高也是4.98米，可以通燃氣做重餐飲。這個是非常的重要，
在品牌的餐飲商傢承租您的商鋪時候這個是*談判條件，面積在40-160方之間。高度相對低一點的就是1號樓的輔樓瞭，樓層在3層至5層就是我們的LOFT產品，層高是4.98米，可以說是超級挑高樓層瞭，在使用上完全可以分為兩層使用而且不會感覺到壓抑，不像4.2米和4.5米高那種尷尬的場面，面積段在60方至100方之間，全部為精裝服務。杭州拱墅運河公館真的有那麼好嗎?水分?優缺點?
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